【经验】旧房改造应注意的问题 施工现场注意事项

很多人对于我们的建筑纠偏公司、等已经有了一些了解，而且也为大家介绍过，而今天小编将给大家介绍"旧房改造应注意的问题 施工现场注意事项"，希望能帮助到大家.

【经验】旧房改造应注意的问题 施工现场注意事项

对于那些已经年代已久的房屋建筑，这样年久失修的房屋建筑都是需要加固改造的。那么在进行房屋改造时，应注意哪些问题呢?

第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙都不能拆除，也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。假如拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。由于隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

假如非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有划定，要改到承重墙的话，好比由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是准确、有效的加固。

第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。假如拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较难题。

第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，由于这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，假如拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，所以梁柱毫不能拆除或改造。

第五，墙体里面的钢筋不能动。在墙内埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

以上几点对于房屋改造工程来说十分重要的，所以，在给房屋加固时注意，旧房改造应注意的问题不要忘了安全才是最重要的

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1、进入施工现场必须戴好安全帽，系好安全带。

2、禁止带病作业，禁止酒后作业。

3、施工过程中不得私自接电，必须经总包同意，由专业电工操作。

4、施工过程中，转运钢筋等，必须交到对方手中，不得乱扔。

5、立体作业时，要相互协调，相互提醒，避免意外伤害。

6、施工现场不得有电线放在地上的现象，必须把电线吊起来。

7、各工种必须按章操作，不得有违章行为。

8、施工现场保持工完、物净、场地清。

9、建筑施工安全生产首先贯彻“安全第一，预防为主”的思想，在计划、布置、实施生产任务的同时，计划、布置、实施相应的安全技术，使生产与安全同步计划，同步实施。

10、在生产与安全发生矛盾时，要坚持安全第一的原则，在解决了安全技术，保障安全的前提下才能进行正常生产。

11、施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。一管，即设专职的安全员管安全；二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施；三检查，即定期检查安全技术措施的执行，检查建章作业，检查雨季施工安全生产设施；四不放过，即麻痹思想不放达。事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。

12、制定完善的安全管理制度：施工现场的工地负责人为安全生产的第一责任者，并根据工地的具体情况设置专职安全员。建立轮流值班制度，并认真做好安全值班记录.

13、 安全措施是工程中的一个重要内容。它对于保证工程质量，缩短工期起到重要作用。

14、结合工房改程施工现场注意事项特点，建立安全管理体系，将安全措施贯彻始终。?

15、设立固定的安全检查人员，做好安全技术交底，结合工程特点进行作业前安全教育，提高施工人员安全意识。

16、确保安全物资配备，做到安全帽、服齐全有效，做到安全施工，不发生人身事故。

17、严肃安全操作规程，遵守各自工种的安全操作规程，不违章作业。

18、结合施工现场情况对施工人员进行法规教育，提高公民遵纪守法意识，做合格公民。

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