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河南加固公司教您老旧房屋的加固改造法

发布时间:2019-9-4 来源:@@yucxn/news304.html

近些年有很多老旧房屋出现的年久失修的问题,但是房屋本身还未到使用期限,所以这种老旧房屋居住起来就很危险,不少人选择河南加固公司进行建筑加固,因为大家问的关于老旧房屋问题比较多,所以今天河南加固公司就来教一教大家如何进行老旧房屋的加固。

老旧房屋加固施工难点

由于加固改造施工环境与新建工程有所不同,是在已建成建筑中进行施工,故其施工时常受客观条件制约,具体常体现在以下3点:

1. 施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活;

2. 因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制,导致操作空间狭窄、拥挤,无法施工作业;

3.施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患,施工中对构件进行修整安全性更难保证。

河南加固公司加固施工时注意事项

一、准备工作

1.加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。

2. 加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

3. 施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。

二、过程控制

1. 对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。。

2. 施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序

3.施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采取措施,并报告给相关人员、部门。

三、安全防控

1.加固改造施工常在存在荷载的情况下进行,结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。

2. 施工过程中若发现有异常情况,应立即停止操作,进入安全区域后再进行观察,根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。

3. 对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前,应制订应急处理方案,并得到相关批准,须采取切实有效的监控和安全措施。

4.定期检查:加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。

以上就是河南加固公司关于老旧房屋加固的一些方法,老旧房屋的加固可以说是非常重要的,危楼不进行加固工作,很容易造成安全事故的发生,而加固公司就是为了解决这类问题,确保大家生命财产的安全。希望大家也能通过这篇文章了解到建筑加固的重要性。


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