地基基础加固承载力不足时该怎么办

地基基础加固承载力不足时该怎么办？

导致地基承载力不足的因素：

1、因勘探、设计、施工或使用不当等原因造成的地基基础破坏。

2、因改变建筑的使用要求，而需对建筑基础进行加固。

3、由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等。

处理办法：

当承载力不足时，独基、条基可以方便的增大基底面积，对于筏板基础而言，面积是无法增大的。对于沉降已经稳定的建筑物，地基承载力可以适当提高，需按照技术规范的相关内容进行现场试验检测并结合地区经验综合确定地基的承载力。

若地下室已经施工完成，原位试验检测将变得非常困难。如果荷载增加不大的情况，可以按照地区经验适当提高承载力，当荷载增加较大时，可以用注浆加固或桩基托换。