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广义上讲是当紧挨着或者是在现有基础建筑物的正下方开挖土方时,为了消除对现有基础建筑物功能与结构等可能带来的影响,对现有基础建筑物进行加固补强、对建筑物的持力层地基进行改良、新基础设置及新旧基础替换等工程。因此在荷载的转移过程中必然存在托梁(或桁架,以下同)拆柱(或墙,或桩以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术过程。
托换技术的起源可以追溯到古代,但是托换技术直到20世纪30年代兴建美国纽约市的地下铁道时才得到迅速发展。近年来世界上大型和深埋的结构和地下铁道的大量施工,尤其是古建筑的基础加固数量繁多,有时对现有建筑物还需进行改建、加层或加大使用荷载时以及建筑物事故处理都需要采用托换技术。所以,当前所托换的工程数量日益增多,托换技术也有了飞跃的发展。托换工程还需要应用各种地基处理技术,同时需要善于巧妙和灵活地综合选用这些技术。