建筑纠偏公司说造成房屋倾斜的原因

近年来“楼歪歪”不断出现在社会上引起了热烈的讨论。人们越来越重视房屋的安全。为了避免倒塌事故，我们应该更多地了解房屋的倾斜修复的知识。当房屋倾斜时，拆除不是唯一的方法。这种方法既浪费资源又浪费资金，而且重建费用相当昂贵。幸运的是，随着建筑技术的发展，房屋倾斜时可以恢复到原来的样子。

一、住房倾斜的可能原因

1.房屋设计中的错误。许多设计者不完全理解基础问题的重要性，并且经常简化复杂的基础问题。根据建设部重大工程事故统计，约有40%的事故是由于设计失误造成的。

1)建筑基础设计时，未掌握地基土，未进行周密的方案比选和专家论证，因基础形式不当而发生事故。

2)在深厚淤泥质软土地基上，沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式选择不当，经常发生缩颈、离析、断桩、桩未到达持力层等事故。

3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚度不均匀的基础上，采用条形或筏形基础方案，导致建筑物倾斜。

4)地基经强夯处理时。由于夯击能量不足，冲击深度不能满足加固深度的要求，填土或黄土的湿陷性也没有消除。如果建筑物的基础在使用过程中浸入水中，建筑物将不可避免地下沉、倾斜或开裂。

5)对于欠固结填土和淤泥等软土地基，地面回填和堆放较重。采用桩基方案时，如果忽略负摩擦力的作用和计算，往往会出现桩数不足的情况，导致桩基过度沉降、断桩等严重事故，导致建筑物开裂或倾斜。

2.住宅建设中的误区

1)基础工程施工质量差。施工部门偷工减料，弄虚作假，随意减少配筋，降低混凝土强度等级，采用劣质钢材甚至缩小基础尺寸，降低基础埋深，基础施工放样不准确等。

2)地基处理原因：目前地基处理方法很多，存在很多问题，如桩端未进入设计持力层；桩径不符合设计要求；强夯未达到有效影响深度；振冲碎石桩未达到振动压实的效果。检测方法不合理或未能正确反映实际情况等。

3)地下开挖导致地面建筑物开裂和损坏：地面建筑物的下沉、开裂和倾斜是由城市中修建的地铁、地下街道等地下建筑物引起的，或者是由矿区开挖的采矿和采矿巷道引起的地面下沉。

4)相邻深基坑施工对建筑物的破坏：在高层建筑基础工程施工中，由于深基坑开挖、支护、降水、止水、监测等技术措施不当，支护结构坍塌或过度变形，基坑大量漏水、土涌失稳，基坑周边地面塌陷，相邻建筑物基础工程施工的相互影响，都会对已建或在建的相邻建筑物造成威胁和破坏，造成严重事故。

3.工程勘察方面的失误

1)如果测点布置过少，或仅参考邻近建筑物的地质资料，则施工现场未进行认真的勘察和评价，拟定的地质勘察报告不能真实反映场地条件，如溶洞、坟墓等。没有被发现，甚至旧的人民防空地下通道也被忽视，造成新建建筑物严重下沉、倾斜或开裂。

2)调查数据不准确，结论不正确，建议不合理，误导结构设计人员。