郑州地基加固公司对原有建筑直接增层时的基础加固介绍

通常,当直接给原建筑加层时,有必要加固地基。让我们看看郑州地基加固公司如何把地基加固?

1.采用扶壁式柱结构直接加层时,柱应落在新设置的基础上,新旧基础应连成一体。如果新基础是土质基础,只有夯实成砾石或用其他方法加固后才能进行基础施工。

2.当现有建筑物的原始地质调查资料过于简单或无地质调查资料,且建筑物下有人防工程或复杂场地时,应补充岩土工程勘察,查明场地条件。

3.当现有建筑物为桩基时,应检查原桩的质量和状况,并测量土的物理力学性质,以确定桩间土的压实情况,并根据桩和土的工作情况提高原桩基的承载力。当桩帽与土之间出现空隙时,不考虑桩与土的共同作用。当桩数不足时,应适当补充桩数,对腐朽的木桩或损坏的混凝土桩应进行加固修复后再加层。

4.采用灌浆法加固既有建筑物基础时,应在湿陷性黄土地基和填土地基或其他因灌浆加固易引起附加变形的地基中加入膨胀剂和速凝剂,以防止对加层建筑物产生不利影响。

5.当上部结构和基础刚度较好,持力层较浅,地下水位较低,施工开挖不会造成原有结构的附加沉降和开裂时,可采用桥墩基础或原基础下的坑内静压桩进行加固。

6.当原基础刚度和整体性好或有钢筋混凝土楼板梁时,可将梁吊起或挑起承受新楼板结构的荷载,原基础不需加固。梁的截面尺寸和钢筋应通过计算确定。横梁可以放置在原基础或地梁下。使用预制吊梁时,梁、桩、基础应紧密连接,并检查吊梁或吊梁与基础或地梁之间的局部抗压承载力。

7.当现有建筑物为钢筋混凝土条形基础时,根据加层荷载的要求,可采用锚杆静压桩进行加固。当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时,应在压桩前加宽或加厚基础,然后进行压桩施工。树根桩和旋喷桩也可用于加固。

8.检查原基础强度时,应根据实际情况进行强度折减。当既有建筑地基土较弱,承载力较低时,桩基可用于承受附加荷载。当桩的强度达到设计要求后,在其上新建基础承台,并按规定将桩与基础连接,并根据具体情况检查基础沉降。

9.当现有建筑基础土质好、承载力高时,可增加基础底面面积,增加的基础面积应比计算值增加10%。